アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数戸の住戸が存在する共同住宅の特性を踏まえた計画が必要です。事前に住民の退去確認、滞納家財の処理手続き、公共インフラの遮断段階的対応が求められます。

建物構造は木造・軽量鉄骨造が多く、共有部分（階段・廊下・屋上）と各戸内装の分別解体が効率的です。外壁材、屋根葺き材、内装材の種類確認も重要で、特に古い物件ではアスベスト含有部材が多く見られます。

騒音・振動が長期化しやすいため、近隣への事前通知期間設定、作業時間帯の制限、定期的な粉塵飛散防止対策が不可欠です。廃棄物は大量になるため、適切な処分先との調整も事前に済ませておきます。

延べ床面積150〜400坪、4〜8戸規模のアパートで工期は4〜8週間が目安です。既存家財量により期間延長の可能性があります。