アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、2〜6階程度の軽量鉄骨造やRC造の集合住宅を対象とします。個別の戸建解体と異なり、複数の住戸が存在するため、入居者の転居期間の確保、建物内残置物の整理、リサイクル可能な建材の分別などが複雑になります。

事前調査では、建物全体の構造・各戸の機械設備・配管系統を把握し、工事中の近隣への影響（特に騒音・振動・通行制限）を最小限に抑える計画を立てます。隣接する他の建物や道路との距離が近い場合が多いため、防音対策と安全管理がより重要です。

解体工事は、上階から段階的に進め、各階の廃棄物分別、鉄骨・鉄筋の回収、配管・配線の撤去を並行して実施します。最終段階で基礎全体を撤去し、跡地を整地します。

延床面積100〜500坪程度のアパートで、工期は3〜6週間が目安となります。隣接地の状況や残置物の量により、期間が延長されることもあります。