内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・配管・配線などの内装材をすべて撤去する工事です。躯体を傷つけないよう注意深く施工する必要があり、一般的な建物解体とは異なる技術が求められます。電気・ガス・給排水配管の撤去に際しては、既存設備の確認と適切な処理が重要です。

テナント工事として実施される場合、共用部分との境界確認と、隣接するテナントへの配慮が欠かせません。騒音・粉塵対策は特に厳しく管理され、夜間・休日の施工制限も多くあります。廃棄物は産業廃棄物として処理され、分別による資源化の比率が高くなる傾向があります。

工期は内装の規模や複雑さにより異なりますが、一般的なテナント規模で1〜2週間程度が目安です。新築のテナント工事と異なり、既存配管の状態確認により予期しない追加作業が発生することもあります。

50〜150坪程度のテナント規模を想定した場合、工期は1〜2週間程度です。既存配管の撤去や特殊な工事が含まれる場合は工期が延長されます。