アパート・共有部分解体

アパート解体は、複数の居住ユニットがあるため、事前の全戸通知と搬出スケジュール調整が必須です。居住者がいる場合は引越し完了の確認後に着工することが原則となります。建物全体の電気・ガス・給排水配管が複雑に配置されており、安全な撤去計画が重要です。

共有部分の解体では、廊下・階段・屋根材などの構成要素を正確に把握し、負荷分散を考慮した施工順序を立案します。木造アパートの場合、柱や梁の状態を診断し、蟻害やシロアリの有無を確認することも必要です。

廃棄物量が多いため、敷地内での仮置き場確保や、複数回の廃棄物搬出が計画されます。工期は建物規模と敷地条件により異なりますが、一般的には3〜4週間程度を要することが多いです。

延べ床面積150〜400坪のアパートを想定した場合、工期は3〜4週間程度です。敷地面積が狭い場合や、廃棄物仮置き場の確保が困難な場合は工期が延長されることがあります。