アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、入居者の引っ越しスケジュール調整や、複数の権利者・相続人との利害調整が必要になることがあります。工事開始まで数ヶ月の調整期間を要するケースも少なくありません。部分的な借地権や建物使用権が存在する場合、法務的な確認も重要です。

施工に際しては、隣接する住宅や商業施設との距離が近いことが多いため、騒音・振動・粉塵対策を通常以上に厳格に実施します。工事時間帯の制限、仮設シートの遮音性能確認、定期的な近隣巡回なども標準的な配慮項目です。

廃棄物は建物の規模に応じた適切な処分施設への搬入が必要です。分別解体により、リサイクル可能な資源の再利用率を高めることで、環境負荷低減に寄与します。

延べ床面積200～400㎡程度の2～3階建てアパートの解体は、準備期間を含め3～6ヶ月、実際の工期は2～3週間程度が標準的です。