内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井材を取り除き、建物の骨組み（躯体）をむき出しにする作業です。新しいテナント入居やリノベーション前の準備工事として行われることが多くあります。躯体を傷つけないよう慎重に進めることが重要です。

工事対象には、石膏ボード・クロス・断熱材・フローリング・天井材・パーティション・配管・配線などが含まれます。これらを適切に分別し、リサイクル可能な素材と廃棄物を分離します。アスベスト含有材がないかの事前確認も必要な場合があります。

テナントが営業中に工事を進める場合は、工事時間の制限や粉塵対策がより厳密に求められます。躯体の補強や修復が必要な箇所が見つかることもあり、柔軟な対応が求められる工事です。

テナント面積50〜200坪程度を想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。躯体の状態や既存設備の複雑さで変動します。