内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体はそのまま活かしながら、内部を白紙の状態に戻す工事です。天井裏の配線やダクト、床下の給排水管、間仕切り壁など、見えない部分にも多くの設備が隠れています。これらを遺漏なく撤去し、適切に分別・処理することが求められます。

躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、特にコンクリートやタイルの状態確認と補修まで含まれることもあります。作業中は粉塵や騒音が出やすいため、防塵・防音対策が重要です。新しい用途に合わせた内装工事を後工程で行うため、躯体の強度確認や配管・配線の位置記録も重要になります。

50～300坪程度のテナントで、工期は1～3週間が目安です。設備の複雑さによって日程が変わります。