内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床・建具・配管・配線などすべての内部設備を撤去し、構造体を露出させる工事です。営業中の施設内で行われることが多く、建物全体への影響を最小限に抑えながら、特定フロアのみを解体することが一般的です。

事前にメーター類・ガス管・給排水管などの既設設備を把握し、他テナントに影響しない切り替え計画が必要になります。廃棄物は比較的軽量で積み込み量も少ないですが、石綿含有クロス・断熱材などの特殊品の有無確認が重要です。解体後は躯体の清掃、新しい内装工事の基盤となるため、搬出経路の確保と搬入準備も工事計画に含まれます。

床面積30～100坪のテナント単位で、工期は1～2週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。