アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、入居者が居住している状況での事前調整が発生する場合があり、引越しスケジュール調整が重要な課程となります。一般的には木造～軽量鉄骨造で、各戸の装備品(給湯器・エアコン・換気ダクト等)を個別に取り外す必要があります。

廃棄物の量が多いため、敷地内に仮置き場所を確保し、建築廃材・家電・木材などの種別ごとに分別・梱包します。夜間や早朝の工事制限が厳しい地域も多く、近隣住民への事前説明と工事日程の相談が欠かせません。解体後の敷地整地では、新築への着工準備や、一時的な駐車場活用など、次の事業展開へ向けた状態を実現します。

総床面積200～500坪程度のアパートで、工期は3～6週間が目安です。入居者調整期間を含めるとプロジェクト全体で2～3ヶ月程度になることもあります。