内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁・天井・床材・電気配線・給排水管などを除去し、躯体のみを残す工事です。これにより、新たな用途に合わせた内装設計が自由に行えるようになります。商業施設のテナント変更時や、オフィスの大幅な改装時に行われることが多いです。

この工法では、躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、撤去時の騒音・粉じんも配慮すべき事項です。建物が稼働中の場合、他のテナントへの影響を最小限にするため、作業時間の制限や防音対策がより厳格になります。撤去された建材の分別と産業廃棄物処理も、適切に実施されなければなりません。

テナント面積100〜300坪の内装スケルトン工事で工期1〜2週間が目安です。既設建材の複雑さによって期間は変わります。