アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、個別の戸建住宅とは異なる計画が必要です。複数の世帯が居住している場合、全テナントの退去確認、公共配線・配管の切断手続き、行政への届出など、調整事項が増えます。また、建物が密集地にある場合、隣家との距離が近いため、防音・防塵対策がより厳格になります。

RC造またはSRC造のアパートでは、鉄筋コンクリート躯体の撤去に重機を多用するため、搬出ルートの確保が重要です。大型クレーン車の配置スペース、コンクリート塊の積み込み地点、周辺交通への影響なども事前調査で確認する必要があります。公共工事の対象になることも多く、入札・契約手続きが標準的です。

3〜5階建て・50〜100戸規模のアパートで工期2〜4週間が目安です。躯体規模・周辺環境によって変動します。