アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、複数の住戸ユニットが組み合わさった構造であり、共用部分（階段・廊下）と各戸の躯体・内装が混在しています。木造・軽量鉄骨造が主流で、瓦屋根、木造フレーム、複数の給排水管が複雑に交差しており、適切な分別処理が求められます。

施工の特徴として、周辺の賃貸住宅や民家への配慮が重要です。騒音・粉塵対策の強化、作業時間の制限、近隣への定期的な連絡体制の構築が現場管理の中核となります。内装材や建具の撤去から躯体の分割解体まで、段階的かつ計画的に進める必要があります。

廃棄物の種類が多種多様であるため、木材・金属・コンクリート・ガラスなどの分別精度が最終処理コストと環境負荷に直結します。

延床面積300～800㎡程度の小～中規模アパート（2～4階建て）を想定した場合、工期は通常3～5週間となります。構造の複雑さや地盤条件により工期が延長することがあります。