古家撤去・相続対応

相続により古い家屋を取得した場合、建物を解体して更地にすることで土地の売却や活用が容易になります。相続税の評価方法も建物有無で変わるため、タイミングの判断が重要です。また、所有者が複数の場合は相続人全員の同意と協力が必要になります。

古い建物は劣化が進み、予想外の手間が生じることがあります。事前調査でシロアリ被害・腐朽・隠れた増築部分などを丁寧に確認し、実工事での予算や工期にしっかり反映させることが大切です。

戸籍謄本・遺産分割協議書・印鑑証明など、相続手続きの書類も工事着手前に整備する必要があり、全体スケジュールの管理が重要です。

50坪程度の木造家屋で工期2〜3週間が一般的です。相続手続きを含めた全体期間は2〜3ヶ月を見込むことが目安です。