古家・空き家撤去

古い空き家の多くは、木造軸組構法で建てられ、経年劣化が進んでいます。屋根瓦のずれ、壁の腐朽、床の沈降なども見られ、解体に際しては通常より慎重な対応が必要です。

まず現地調査で、建物の傾き、構造材の腐朽状況、地盤の沈み込みなどを詳しく確認します。腐った木材が大量にある場合、廃材の処理コストが増加することもあります。また、古家には意図せずネズミやスズメバチの巣が在住している可能性があり、事前に除去や駆除の手配を行うことがあります。

崩壊の危険性がある場合は、特別な補強や手作業による慎重な解体が必要です。こうした古家の撤去は、地域の景観改善や土地活用の第一歩となります。

劣化が進んだ古家の解体は、通常より工期が長くなる傾向にあります。30〜60坪程度の古い木造住宅で、3〜6週間程度が目安です。