内装スケルトン・内装解体

スケルトン工事とは、壁・床・天井などの内装仕上げ材を撤去し、構造体（躯体）だけの状態にする工事です。既存の内装や老朽化した設備を一掃し、新たな用途に対応させるための準備段階として位置づけられます。店舗の改装や事務所の用途変更、賃貸住宅の退去時クリーニングなど、用途は多岐にわたります。

内装解体では、電気配線・配管・ダクト・照明器具などの設備機器も撤去対象です。これらは特に配線の処理に注意が必要で、感電防止措置を講じてからの作業となります。石膏ボード・断熱材・フローリングなど多種多様な廃棄物が発生するため、種類ごとの分別処理が重要です。

建物の構造を傷つけないよう慎重に施工することが求められ、既存テナントが営業を続けている建物での工事では、騒音・粉塵対策が特に厳格です。工期は内装の複雑さにより1〜3週間程度が目安です。

テナント面積30〜100坪程度のスケルトン工事で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。