石綿（アスベスト）事前調査

2006年以前に建設された建物の多くに、石綿を含有した建材が使用されています。屋根材・断熱材・吹付けロックウール・パイピング断熱材・床タイルなど、様々な部材に石綿が含有されている可能性があります。これらを不適切に取り壊すと、石綿粉塵が飛散し、作業者や周辺住民の健康被害につながるおそれがあります。

事前調査では、劣化状況の記録、疑わしい部材のサンプリング、分析機関への送検などを行い、石綿含有の有無と種類・量を把握します。調査結果に基づいて、除去工事や封じ込め工事などの対応が決まります。調査は専門の資格者が実施することが法令で求められており、丁寧で確実な対応が必須です。

石綿が検出された場合、解体スケジュールは石綿除去工事の工期を含めて組み直す必要があり、工事期間と費用の大幅な変動が生じることがあります。事前調査の早期実施は、全体工程計画の重要な第一歩です。

戸建住宅の調査で1〜2週間、中小建築物で2〜4週間程度が必要です。分析機関への提出から結果報告まで、時間に余裕を見ておく必要があります。