古家撤去・空き家解体

空き家解体は、居住していない期間が長いため、建物内部が腐朽進行していることが多いです。壁・床・梁の強度が低下している場合があり、解体時に予期しない落下や崩壊リスクが高まります。そのため、事前調査での構造劣化状況の把握が必須です。

古い木造家屋の場合、白アリ被害や雨漏りによる腐朽が深刻なこともあり、廃棄物の分別が複雑になります。また、長年の積置物が残っていることもあるため、内部の片付けと搬出が事前工程として重要です。

隣地との境界確認、埋設物の有無、地盤の軟弱性の確認も丁寧に行います。空き家は地域によっては行政の解体支援制度がある場合もあるため、事前に確認すると費用負担が軽減される可能性があります。工期は40〜80坪程度で2〜3週間が目安です。

40〜80坪の木造空き家で工期2〜3週間が目安です。内部に搬出物が多い場合は期間が延びることがあります。