内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルの店舗入れ替わりやリフォーム前の準備工事として一般的です。撤去対象は、床材・壁・天井・既設設備（空調・照明・配線）であり、躯体および基礎は保存します。

工事の流れは、電気・ガス・給排水設備の安全な切断・撤去から開始します。その後、内装仕上げ材（クロス・タイル・床材）を除去し、間仕切り壁や造作を取り壊します。アスベスト含有建材が施工されている場合は、事前調査と特別な処理が必須です。

躯体や基礎には傷をつけないことが重要なため、手作業やはつり工具を多用します。また、営業中の他テナントがある場合は、工事時間の制限や粉塵管理が厳しくなります。小規模なテナント空間で1〜2週間、数百㎡規模で2〜3週間程度が一般的です。

100〜500㎡規模のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。アスベスト対応が必要な場合は工期が延びます。