内装スケルトン・リフォーム付帯解体

スケルトン解体とは、建物の躯体(柱・梁・床スラブなど構造体)を残して、内装材・設備・配線などを全て撤去する工事です。既存テナントが退店する際や、用途を大きく変更する場合に行われます。次のテナントが新たに内装工事を行うための空間をつくります。

対象範囲は壁・天井ボード、フローリング、建具、照明・エアコンなどの設備まで多岐にわたります。各廃棄物の種類に応じた分別が重要で、再利用可能な建具・建材は別途処理することもあります。特に店舗では営業を続けながらの部分解体になる場合が多く、工程管理と騒音対策が課題です。

リフォーム工事に伴う既設撤去も、内装スケルトンの一種です。旧設備の撤去から新設工事まで、一貫対応することで施工の効率化が図られます。

30〜100坪の店舗・事務所で、通常1〜2週間の工期です。営業継続の場合は営業時間外での施工になります。