アパート・共同住宅解体

アパート解体では、まず全ての居住者の退去確認が重要です。退去期限の設定、引越し補助などの諸手続きを確認した上で、初めて解体計画が成立します。居住者がいる状態での部分的な工事は原則できないため、スケジュール管理が複雑になります。

建物本体の解体工法は、戸建住宅と基本的には同じですが、規模が大きい分、廃棄物の発生量も多くなります。RC造の場合、コンクリートブロック・鉄筋・アルミサッシなど、それぞれの分別処理が効率的に行われるよう計画します。

駐車場の有無、外構フェンスの撤去なども視野に入れた総合的な計画が必要です。事前調査で建物の劣化状況・隠れた材料を把握し、想定外の費用発生を防ぎます。

2〜3階建て・20〜30戸規模で、通常4〜6週間の工期です。居住者退去の進行状況に左右されます。