内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトン工事は、仕上げ材・間仕切壁・配線・配管を取り除き、躯体むき出しの状態にする作業です。既存建物を活かしながら新しい用途に対応させるため、近年のテナント変更やリノベーション案件で増加しています。

工事中は既存設備の機能停止（電気・ガス・給排水）、粉塵飛散防止、廃棄物搬出の管理が必要です。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、アスベスト含有材料が使用されている場合は事前除去が法令で定められています。スケルトン後の次工事（改修工事）への引き渡しまでの清掃・整備も重要です。

オフィス・店舗フロア100〜300㎡程度で、工期1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑度により変動します。