アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、現在も入居者が存在する場合と既に全戸退去済みの場合で、工事方法が大きく異なります。入居者がいる場合は、各戸の退去スケジュール、エレベータ・共用部の使用可否、騒音・振動の時間制限が厳しくなります。

構造的には、木造2〜3階の小規模アパートから鉄筋コンクリート造4〜5階の中規模物件まで多様です。共用部分と個別戸の進捗管理、各階の段階的解体、廃棄物の搬出ルート確保が課題となります。古い物件ではアスベスト含有壁材・断熱材の確認が必須です。

木造アパート20〜30戸程度の場合、全戸退去後の解体で工期3〜5週間が目安です。構造と敷地規模で増減します。