内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、天井、床材、給排水管、電気配線などを一掃し、躯体むき出しの状態にする作業です。建物全体の解体ではなく、躯体の保持が目的であるため、重機の使用が制限される場合があり、手作業による細かな分別が重要になります。

特に古いビルテナントでは、複数の増改築の痕跡や、石綿含有建材の使用が予想されます。事前調査によって有害物質の位置特定を正確に行い、作業員の安全と周囲への飛散防止を確保する必要があります。廃棄物は混合廃材ではなく、種類別に厳格に分別することで、環境負荷の低減とリサイクル率の向上を図ります。

作業後、躯体の状態確認と清掃を行い、次の改装工事への引き渡しを準備します。

10～100坪程度のテナントスペースで、工期は1～2週間程度が目安です。既存状況や有害物質の有無で変動します。