古家撤去・相続物件対応

相続物件や空き家の撤去では、建物が長期間放置されている場合が多く、躯体の腐朽、雨漏り、害獣被害などの状態確認が重要です。権利関係が複雑な場合があり、複数相続人との協議や遺言内容の確認を踏まえた進行が必要となります。古い家屋はアスベスト含有建材を使用している可能性が高いため、事前調査を必須とします。

撤去後は更地として提供することが一般的です。土地の売却を前提とした場合、基礎の完全撤去や敷地整地の品質が後の売却プロセスに大きく影響しますので、丁寧な施工が求められます。相続税評価や固定資産税の軽減について専門家へのご相談も併せてお勧めいたします。

30〜80坪の一戸建てで工期2週間から1ヶ月程度が目安です。アスベスト対応が必要な場合、工期が延びることがあります。