アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、すべての入居者が退去していることを確認したうえで作業を開始します。複数戸の室内に残置物がないか、設備機器の処理が完了しているかを事前に確認することが重要です。共用廊下・階段・駐車場などの共有部分も対象となり、上下水道やガス配管の適切な遮断も必要です。

躯体は通常、木造軸組か軽量鉄骨造が多く、規模によっては重機の配置や近隣への振動影響を考慮した工法選択が求められます。廃棄物量が多いため、仮置き場の確保と分別体制の充実が解体の効率性に大きく影響します。

2〜3階建て、30〜50戸程度のアパートで工期3〜4週間が目安です。隣接する他の建物との距離や、廃棄物処理施設までの距離により前後する場合があります。