古家撤去・事前準備工事

古家撤去は単なる壊すだけではなく、敷地を新たな活用に適した状態に整える重要な工程です。建物解体だけでなく、樹木の伐採、基礎の撤去、地盤の転圧、不用品の整理など、複数の作業が伴います。また事前の図面調査や地中埋設物の確認も重要で、想定外の障害物への対応が必要になることがあります。

新築予定地の場合は、建築確認に必要な除却証明書の取得など行政手続きも関わります。また土壌汚染の有無を確認する必要がある場合もあり、その判断と対応が重要です。

売却目的の空き家撤去では、費用を最小限に抑えながら安全性を確保するバランスが求められます。

戸建住宅を含む敷地全体で、工期は2〜4週間が一般的です。規模と複雑さで大きく変動します。