内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・造作・配線・配管・設備などを一掃し、躯体と基本的な柱梁だけを残します。既存造作の撤去、フローリングやクロスの除去、電気・ガス・給排水設備の取り外しなど、細かな作業が積み重なります。

建物が営業中の場合は、営業時間外や定休日の作業となることが多く、工程管理が重要です。また、アスベスト含有建材が内装に使われていないか事前調査が必須となります。古い建物ほど危険物が含まれるリスクが高いため、慎重な対応が求められます。

産廃の種類が多岐にわたるため、木くず・石膏ボード・プラスチック・金属・ガラス・タイルなど、細分化した分別処理が必要です。

テナント規模50〜200坪程度で、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや既存物の詰まり具合で変動します。