古家撤去・更地化

古家撤去は、建物の劣化状況（白蟻被害・腐朽・基礎ひび割れ）を把握した上で、安全に進める必要があります。木造で築50年以上経過している建物は、構造部材の腐朽が進み、通常の解体工法が適用できない場合もあります。また古い建物はアスベスト含有建材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査が必須です。

解体後の更地化では、基礎コンクリートの撤去、地中埋設物（井戸・浄化槽・古い配管）の処理も重要です。これらが残されていると、後々のトラブルや建築確認時の手続き遅延につながります。土地活用まで見据え、整地レベルの指定や追加工事の相談も大切です。

築古木造80〜150坪の家屋で、工期2〜4週間が目安です。埋設物が多い場合は期間が延びることもあります。