内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管・配線などの内装全般を撤去し、コンクリート躯体または鉄骨フレームを露出させる作業です。既存建物の躯体を活かし、新たな用途設計に対応させるため、建築リノベーション市場の拡大に伴い需要が増しています。

解体対象は、乾式壁(石膏ボード)・防火被覆・天井材・床材・建具・給排水管・電気配線・空調ダクトなど多岐にわたります。各部材の材質を見分け、適切に分別することが、その後の廃棄物処理と処分コストに直結します。特に古い建物では、アスベスト含有建材が隠れていることもあり、解体前の材質確認が重要です。また、既存設備の電源切断・ガス遮断など、安全な作業環境の整備も欠かせません。

店舗や事務所の面積が100〜300坪の場合、工期は2〜4週間程度が目安です。設備密度や既存材の状態により変動いたします。