戸建住宅解体

戸建住宅解体は、多くの場合木造軸組工法で建てられた建物が対象となります。解体前に建築時期を確認し、アスベスト含有建材の有無を調査することが法令で定められています。1970年代～1990年代に建設された住宅では、屋根材・断熱材・外壁材にアスベストが使用されている可能性があり、事前調査と安全な除去が必須です。

解体工事の流れは、仮設工事で周囲に養生を設置してから、家屋内部の不用品撤去、建物本体の破砕・搬出、基礎部分の撤去、最後に整地という段階を経ます。工事期間中は粉塵対策と近隣への挨拶・通知が欠かせません。解体に伴う廃棄物は建設廃棄物として分別され、木材・金属・コンクリートなど種類ごとに適正処理されます。

30～80坪程度の木造戸建住宅の場合、工期は1～2週間が目安です。敷地の広さ、隣接状況、アスベスト処理の有無により変動します。