アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建住宅解体より複雑な計画が必要になります。入居者が残っている場合は転居時期の調整、ライフラインの切り替え手続き、共用部分の管理など、多くの関係者との調整が発生します。

2～4階建ての木造モルタル造から、鉄筋コンクリート造の中層ビルまで様々な構造に対応する必要があります。駐車場を併設している場合は、アスファルト舗装の撤去・産廃処理も工事に含まります。

廃棄物の分別は戸建住宅以上に細かく、住戸内の家具・什器類の片付けから始まり、躯体解体、基礎撤去まで段階的に進めます。工期中は住民への説明会開催、騒音管理、振動測定を重ねながら、地域との関係を保ちながら工事を進めることが重要です。

4～8戸の木造アパートで工期1～3週間、鉄筋コンクリート造の場合は4～6週間程度が目安となります。敷地面積と建物規模に応じて変動します。