内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床・設備を撤去して、躯体と配管・配線などの基本構造のみを残す工事です。遮音性や防火性能を保つため、躯体に傷をつけない慎重な施工が求められます。

オフィスビルのテナント退去時やマンションの大規模リフォーム時に行われることが多く、既存配管・配線の有効活用、隠蔽部分の調査も重要です。廃棄物の分別と運搬効率を考慮した工程計画が、コスト削減とスケジュール達成に直結します。

建物の躯体保護と、適切な養生によって、その後のリフォーム工事をスムーズに進める下地づくりが、この工種の核心的役割です。

テナントサイズ（30〜100坪）の内装スケルトンであれば、工期は5〜10営業日が目安です。複雑な配管・電気系統の状況により変動します。