内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁、床、天井、設備配管などの内装全般を取り壊し、躯体むき出しの状態にする作業です。建物を壊すのではなく、内部を空にして新たなテナントや用途に対応させる工事として、商業地や都市部で頻繁に行われます。

この工事の特徴は、廃棄物が大量に発生することと、既存の電気・ガス・水道・空調などの設備との関連が複雑な点です。施工中も周囲の営業に支障が出ないよう、工事時間や搬出ルートの厳密な調整が求められます。

廃棄物の種類も多岐にわたり（石膏ボード、金属、木材、タイル等）、それぞれの分別・処分方法が異なります。環境配慮とコスト効率のバランスが重要です。

小規模な店舗（20～50坪）のスケルトン工事は1～2週間程度、中規模（50～200坪）であれば2～4週間が工期の目安です。