内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体そのものは残すため、外部への影響や隣接建物への配慮が比較的少ないのが特徴です。一方で、室内での粉塵対策、ライフラインの安全な停止・分岐処理、廃材の段階的な搬出が重要になります。営業中のビルやテナント内での施工の場合、工事時間の制限や他テナントへの騒音配慮が求められます。

施工の範囲は、天井材・壁紙・床材の撤去、建具やキッチン・トイレなどの設備撤去、軽量間仕切り壁や配管・配線の除去です。躯体を傷つけない丁寧な作業が必要であり、特に原状回復が重要なテナント物件では、躯体クリーニングまで含めて対応します。

アスベスト含有の天井材や断熱材がある場合は、事前調査の上で専門業者による適切な処理を実施します。廃材は木屑、金属、プラスチック、ガラス、石膏ボード等に分別し、リサイクルルートに乗せます。

30～100坪程度の店舗・事務所の場合、工期は1～2週間が目安です。設備が複雑な飲食店や医療施設は期間が延びる傾向があります。