内装スケルトン解体

スケルトン解体は、RC造やS造の建物の内装を全て撤去し、躯体のみの状態（骨組み状態）にする工事です。ビルのテナント入替時や既存店舗のリノベーション時に多く行われます。

施工範囲は壁・天井・床の撤去、照明・空調・配管・配線の撤去、内装材の分別回収などです。躯体に与えるダメージを最小限にしながら、効率的に進める技術が求められます。既存の配管・配線位置の確認、耐力壁の判定、建築基準法への適合確認も重要です。

廃棄物は石膏ボード・木材・金属・混合廃材などに細分化し、リサイクル率を高める努力が求められています。工事中の粉塵対策、近隣テナントへの騒音配慮も不可欠です。

テナント1フロア（50〜100坪程度）で工期1〜2週間が目安です。複雑な配置ほど期間は長くなります。