内装スケルトン解体

内装解体（スケルトン化）は、床材・壁・天井・設備配管などを取り除き、コンクリートスラブやレンガ積みの躯体をむき出しにする工事を指します。新規テナントが建物を自由に設計したい場合や、賃貸ビルのテナント交換時に実施されることが多いです。

床面のコンクリート研磨、配管穴の埋塡、壁面のクリーニング、電気配線の撤去など細部にわたる作業があります。既存の天井裏にアスベスト含有の断熱材が使用されている可能性があるため、事前調査が重要です。

内装解体の廃棄物は、木材・ボード・金属・混合廃棄物と細かく分別されます。階上階下の建物利用者に対して、工事時間帯の調整や防塵対策が必要な場合があります。一般的には戸建て解体より工期が短く、既存建物への損傷回避が重視されます。

事務所やテナント店舗（30〜100坪程度）の内装解体は、1〜2週間で完了することが多いです。階数や既存設備の複雑さにより変動します。