アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、戸建とは異なる課題が生じます。複数の住戸が存在する場合、各戸の退去時期の調整、電気・ガス・水道などの共有インフラの段階的な切り替え、そして駐車場や外部階段などの共用部の解体スケジュール管理が必要です。鉄筋コンクリート造が多いため、躯体解体には重機と高度な技術が求められます。

また、敷地内に複数の建物が立ち並ぶ場合、工事順序や仮設施設の配置計画が複雑になります。近隣は住宅密集地であることが多く、騒音・振動対策、工事車両の通行管理は特に慎重に進める必要があります。廃棄物の量も多く、計画的な搬出スケジュールが欠かせません。

延床面積400〜800坪のアパートで、工期3〜6週間が目安です。棟数や構造により大きく変動します。