古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、単なる建物解体ではなく、物件内の家財撤去、腐食や害獣対応、権利関係の確認など複合的な対応が必要です。長年の放置で躯体が劣化していたり、内部に不用品が大量に残っていたりすることが多く、事前調査に時間を要します。

相続物件の場合、複数の相続人との合意確認、物件の権利関係の整理が先決となります。また、昭和初期の古い建物ではアスベスト含有の可能性が高く、事前調査が必須です。整地後の活用方法(駐車場、新築、売却など)によって、解体後の処理方針も異なってきます。

隣地との竹林境界が不明確、基礎が深い地盤に埋まっているなど、古い物件特有の施工上の課題が発生することもあります。そのため、現地調査と事前計画が特に重要になる工事分野です。

30〜80坪の古家で、家財撤去を含む場合は総工期2〜3週間が目安です。権利確認や複雑な状況があれば期間は延長されることがあります。