古家撤去・土地活用準備

全国的に増加する空き家の解体は、相続・財産整理、危険家屋の撤去、土地の売却・転用を目的とした工事です。古い木造住宅が対象になることが多く、建物の劣化状況が進んでいることが特徴です。

空き家撤去では、長期にわたる放置により、基礎の沈下、屋根の腐朽、床下への雨水浸透、動物の営巣など、通常の解体にはない課題が生じることがあります。また、相続財産の整理に伴う所有権確認、複数相続人との合意形成、税務処理との連携なども必要な場合があります。

工事後の土地活用（売却、貸付、新築、菜園化など）に向けて、単なる撤去にとどまらず、整地、地盤改良、境界確認のサポートまで提供することが現代の古家撤去業者に求められています。工期は建物状態により2〜4週間程度、土壌改良を含む場合はさらに1〜2週間の追加期間を要します。

30〜100坪程度の古い木造住宅を主対象。工期は2〜4週間程度。土壌改良が必要な場合、別途1〜2週間を追加で見込みます。