内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配線・配管などの内装部材を全て撤去し、コンクリートやコンクリートブロックの躯体を露出させる工事です。店舗改装やオフィスの用途変更、住宅のリノベーション前段階として一般的な工事です。

建物の内部のみの工事であるため、外部への騒音・粉塵対策は限定的になりますが、既存配線・配管の切断・処理、断熱材や吸音材の撤去、床材のはがしなど細かな作業が多くなります。また、天井裏や壁内に隠蔽された石綿含有建材が見つかることも多く、工事途中の調査対応が必要な場合があります。

テナント入居中の物件では、営業時間外での施工、既存賃借人の荷物搬出との調整など、時間的な制約が大きくなります。工期は実面積と既存設備の複雑さにより1〜3週間が目安です。

100〜500㎡程度の室内スケルトン化を標準対象。工期は1〜3週間程度。テナント営業時間外の夜間・休日施工の場合、期間が延長されることがあります。