古家撤去・空き家対策

古家撤去は単なる解体ではなく、老朽化した建物の安全分解を重視する工事です。基礎の劣化、屋根の腐食、柱の沈下など、構造的な不安定性がしばしば見られます。崩壊リスクを避けるため、慎重な段階的解体と適切なサポート工法が必要とされます。

相続放置された空き家では、登記簿と現状の相違、隣地の権利関係など法的課題も伴うことがあります。撤去前に権利者の確認や相続人の調整が重要です。昭和初期の建物は害獣・害虫の拠点となっていることもあり、解体時の感染症対策も考慮されます。撤去後の土地活用への相談も含めた総合的なサポートが求められています。

30～100坪の古家を想定した場合、構造の劣化度により工期1.5～3週間が目安です。補強が必要な場合は期間延長もあります。