古家撤去・空き家解体

地方都市や郊外には、相続によって放置される古い木造住宅や空き家が増加しています。長期間未使用のため構造の劣化が進み、周辺環境への悪影響も懸念されます。こうした建物の撤去は、相続人が土地を新たに活用する際、または地域の空き家対策の一環として実施されます。

古家の多くは昭和中期の建築であり、配管・配線・建材の状態が不明確な場合があります。解体前の事前調査で、アスベスト・フロン・危険物の有無を確認することが重要です。又、敷地内に不用品が放置されていることも多く、これらの分別・処理も工事に含まれます。

解体後の敷地は、基礎をすべて撤去した上で整地し、次の活用（売却・駐車場・新築建設など）に向けた状態に仕上げます。地域の空き家問題への貢献となる重要な工事です。

30〜70坪程度の老朽木造住宅が一般的で、敷地条件により1〜3週間程度の工期となります。