内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスやテナント、商業施設の用途変更やリニューアルの際に行われます。床・壁・天井の仕上げ、ドア・窓・間仕切り、給排水管・ガス管・電気配線など、躯体以外のすべての要素を除去し、コンクリート躯体のみの状態に戻すのが目的です。

工事には細かい分別が必要です。銅配管やアルミサッシなど資源価値のある部材を適切に回収し、建設廃棄物として処理する木材やプラスターボード、不要な配管類などとは分けて管理します。建物が営業中の場合は、営業時間外での工事実施、粉塵対策の強化、騒音管理が重要となります。

躯体の構造を損傷させないよう配慮しながら、解体・撤去を進めるため、経験と細かな技術判断が求められる工事です。

オフィスやテナント単位での施工が多く、100〜300㎡程度の規模で1〜2週間程度の工期が目安です。既存使用状況により工程が変わります。