古家撤去・空き家解体

空き家・古家撤去は、昭和30〜40年代に建てられた木造住宅が多く対象です。これらは構造の劣化が著しく、床が抜けたり、壁が崩落したり、シロアリ被害が深刻な場合もあります。アスベスト含有建材が広く使われた時代の建物も多く、事前調査が欠かせません。

古い建物は平面図や構造図がない場合がほとんどため、現地調査による詳細な把握が必須です。隣地との距離が近い場合、工事中の振動・騒音・粉塵対策に特別な配慮が必要になります。また、敷地内に家財道具が残されていないか、貴重品がないかも確認します。

撤去工事では、耐久性の低い部材も慎重に扱い、予期しない危険に対応できる体制を整えます。工期は劣化度合により大きく異なるため、見積もり段階での丁寧な調査が重要です。整地までを含め、次の活用に向けた土地を提供します。

昭和時代の木造戸建（40〜100坪）で工期2〜4週間が一般的です。劣化度や隣接状況により大きく変動します。