古家撤去・相続不動産対応

相続に伴う家屋撤去では、建物の所有権確認や遺産分割協議の完了確認が事前に必要です。複数の相続人がいる場合は、全員の合意書面が求められることがあります。また、解体後の固定資産税変化についても事前相談が重要です。

古い建物は構造や基礎の状態が不明なことが多く、詳細な調査に基づいた工法選定が必要です。地盤沈下の有無、地中の障害物、土壌汚染の可能性なども考慮の対象となります。

解体完了後の土地活用（売却・新築・駐車場化など）を見据えた工事計画が大切です。整地の方法や地盤改良の必要性を事前に検討し、その後の利用をスムーズに進められるよう配慮します。

一般的な木造古家で、調査から完了まで1ヶ月程度の工期が見込まれます。建物規模と地盤改良の有無により変動します。