内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、間仕切り壁・床材・天井・建具・設備配管など、躯体以外の全ての要素を撤去します。躯体を傷つけないよう慎重に施工することが重要で、躯体の構造体強度への影響を最小化する必要があります。特に壁面・天井裏の配線・配管の位置確認が欠かせません。

発生する廃棄物の種類は多岐にわたり、木材・ガラス・金属・プラスチック・断熱材など、材質ごとに分別が必要です。アスベスト含有建材がないか事前調査で確認することも重要です。

建物が営業中の状態での工事となることが多いため、工事時間の制限や粉塵・騒音対策がより厳しく求められます。養生の徹底と効率的な工程管理で、営業への支障を最小限にすることが大切です。

フロア面積100〜300㎡程度で、通常1〜2週間の工期が目安です。設備の複雑さにより変動します。