木造家屋・古家撤去

築年数が古い木造家屋の解体は、構造の脆弱性と予期しない問題が発生しやすいため、綿密な事前調査が必須です。シロアリ被害や腐朽が進行している場合、躯体が想定より脆い状態になっていることがあります。

1970年代以前の古い家屋の場合、アスベスト含有の建材(石綿スレート、ケイ酸カルシウム板など)が使用されていることが多いため、事前の材料確認と適切な処理が法的に義務づけられています。

基礎との接合部や土台が劣化していることも珍しくなく、解体の進行に応じた安全管理が重要です。隣家が近い場合の防塵・防音対策も強化が必要になることがあります。撤去後の地盤改良の提案も、良い業者の役割です。

築50年以上の木造家屋(50〜70坪)の場合、工期は1.5〜2週間程度を想定することが多いです。劣化状況によって延びることもあります。