内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床、壁、天井、建具、設備などの内装材をすべて撤去し、建物の躯体をむき出しにする工事です。オフィスや店舗のリノベーション前処理として頻繁に行われます。

躯体の損傷を避けるために、機械力よりも手作業を中心とした分別解体が重視されます。電気配線、給排水管、空調ダクトなどの設備も適切に撤去・処理する必要があり、事前の詳細な建物調査が施工精度を決めます。

廃材の分別と運搬も丁寧に行う必要があります。金属、木材、ガラス、プラスチックなど複数種類の廃材が発生し、それぞれ適切な処理ルートに振り分けられます。現場の狭さや建物構造によって、工法や工期が大きく変動する作業です。

テナント規模の内装スケルトン(50〜150坪程度)の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。複雑な設備がある場合は期間が延びます。