内装スケルトン・テナント解体

内装スケルトン工事では、床・壁・天井・設備配管まで、躯体以外をすべて撤去します。建物は稼働しながら施工することが多いため、周辺テナントへの騒音・粉塵対策が重要です。電気・水道・ガスなどのライフラインの安全な切断と配線整理も必要になります。

既設の間仕切り壁の解体、浴室・厨房などの設備撤去、床材の剥離、天井裏の配管・配線の整理を段階的に進めます。廃棄物は可燃・不燃・金属・陶磁器などに細かく分別して処分費を最適化します。

躯体を傷めないよう、重機の使用を最小限に抑え、手作業による慎重な撤去を心がけます。工事中の振動・騒音管理、廃棄物搬出時間の制限遵守も、ビル管理会社との事前打ち合わせが大切です。

テナント面積30〜100坪で、工期5〜10営業日程度が目安です。ビルの営業時間外施工も可能な場合があります。