アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、建物の全戸が空室になるまで待つことが通常です。ただし部分的な工事の場合、隣接戸室への影響を最小限にする工法が求められます。階段・廊下などの共有部分の安全確保も重要なポイントです。

木造アパートと鉄筋コンクリート造では工法が大きく異なります。木造の場合は重機での全体圧砕が効率的ですが、RC造の場合は段階的に躯体を分割し、廃棄物量を制御しながら進めます。

敷地が狭く隣地が密集している場合が多いため、防塵対策と振動管理が他工種以上に重要です。工事中の騒音苦情を未然に防ぐため、スケジュール管理と近隣への丁寧な対応を心がけます。

2〜3階建て、100〜300坪程度のアパートで、工期1〜3週間が目安です。立地条件や隣接状況で調整が必要です。